尊敬的巡视组领导，
本次来件反映泰禾大城小院预售商品房开发项目中存在的违法违规行为，以及政府相关单位在此次事件中的没有依法行政未尽职 失职渎职的问题。
该项目目前最大的问题是资金断链，无资金继续后续建设。对于这种情况，早在2010年烂尾高发的年代，住房城乡建设部就下发了很明确的建房〔2010〕53号 通知，要求各地使用“预售资金监管”的办法来保障预售资金用于项目建设。
国办发〔2013〕17号 《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》 第五条也明确:
继续阅读反映崇明区相关主管机关不依法行政 失职渎职 玩忽职守“各地区要切实强化预售资金管理，完善监管制度；尚未实行预售资金监管的地区，要加快制定本地区商品房预售资金监管办法”
我来件反映崇明房管局行政处罚不公开的问题，本人于4月27日通过12345投诉崇明房管局没有对开发商无预售证违法售房进行处罚(案件编号:SJ20200427393348)，因为市民完全查询不到相关的行政处罚记录。
崇明房管局张姓工作人员于本月30日来电告知本人他们有做过一次3万元的行政处罚。但这个行政处罚没有公开。
继续阅读反映崇明房管局行政处罚不主动公开崇明区长兴镇泰禾大城小院(泰禾海上苑)项目停工逾一年，根据本人2019年12月23日通过12345市民热线获得的市住建委的回复意见(编号SJ20191223166310)：该开发商资金断链。
据上海市实施《城市商品房预售管理办法》细则第六条第四款规定，开发经营企业申请商品房预售应当”已与在本市注册的银行签订了预售款监管协议”
同时第七条第8款规定，开发经营企业申请内销商品房预售，应当提交 “开发经营企业和在本市注册的银行签订的预售监管协议和该银行出具的预售款监管证明”（复印件）及资料。
继续阅读政务公开 申请预售资金监管协议来信举报长兴岛泰禾大城小院项目开发商：上海禾柃房地产开发有限公司，上海兴闳房地产开发有限公司在预售商品房销售过程中，预售资金没有依照住建部(建房[2010]53号)第9条规定全部进入监管账户，巨额预售资金被其用各种手段骗取截留挪用，致使建设资金断链，项目即将烂尾。
泰禾公司在预售商品房销售过程中弄虚作假，通过如下手段擅自骗取截留挪用预售资金，
继续阅读举报上海长兴岛泰禾大城小院项目开发商违法骗取截留挪用巨额预售资金尊敬的上海市住建委领导，
本次来信反映由于上海市未制定预售资金监管规则，导致辖区内多个预售商品房项目因预售资金被开发商恶意挪用而最终烂尾的问题。
近年来上海地区由于开发商违规挪用预售资金，造成建设资金断链，延期交付甚至烂尾的情况屡见不鲜，业主稍微做了点功课就发现有恒盛豪庭 玉宏星天地 尚海湾 中环名品公馆 悦合国际 颐景园江南院 前滩海悦华庭 周浦明天华城 兴宸合富 等等楼盘。并有多个媒体报道了上海市缺乏预售商品房资金监管规则是造成烂尾风险的最大问题，其中包含2014年7月7日《理财周报》报道的悦合国际楼盘(至今烂尾)和 今年6月5日上海电视台报道的泰禾大城小院楼盘。
继续阅读给上海市住建委的一封信