兴岛那些事儿 – 上海长兴岛大城小院维权日记

国务院互联网+督查六稳六保填写指引

感谢邻居们的帮助。

根据邻居提供的信息，崇明信访办也认为国务院的投诉渠道比信访会更有效果。这个渠道主要解决”群众反应强烈的重大民生问题”。和信访不同，这个渠道可以多次反映自己的困难，但没有像信访一样的追踪和回执。

谈谈HQ维权过程中失败的努力

前文说了一些成果，当然也会有很多失败的努力，下面HQ 就说说自己不开心的事让邻居们开心一下。

1) 到12345投诉市住建委不作为，没有建立上海市预售资金监管制度。
这个工作废了很大劲，基本上每次投诉都会被转到崇明区房管局。后来根据洪大佬的建议，去掉小区的信息，最终被市房管局接受处理了，但整个过程中没有接到什么电话回访。为了关闭这个投诉，市房管局比较随便的回了几个字，大致意思是:

国务院/住建部的通知在上海只能拿来做个参考，我们要把上海特色的不监管政策坚持到底

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谈谈HQ维权以来获得的成绩

文章正在施工中，并未最终完成。权当做个日记一样的东西，如果用词不当给人一种炫耀的感觉的话，也就知错不改了吧

前几天被两个邻居质疑说HQ你做的那些工作有什么用？有什么效果？到头来还不是一点用都没有？为什么不跟我们走XX程序？我竟一时语塞了，因为我从来都没想过要炫耀什么成绩，也就从来都没有去总结过。

静下心来，我感觉是该总结一下了。自己写了许多材料，没有一点是关于自己的。小靖靖跟我约稿时也希望HQ写写自己维权经历。

以下就总结一下一些有成果的工作了吧。对于那些~~起草给巡察组的材料~~一类的石沉大海的事情就不一一列出了。

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国务院举报上海市委懒政至今仍未制定上海市商品房预售资金监管政策导致预售资金被挪用预售房烂尾

住建部下发的建房〔2010〕53号第9条，国务院下发的国办发〔2013〕17号第5条等多个中央文件数次要求“各地区要切实强化预售资金管理，完善监管制度；尚未实行预售资金监管的地区，要加快制定本地区商品房预售资金监管办法”。10年过去了，上海市依然频发预售资金被违法挪用的问题，原因是上海市委长期不执行中央文件要求制定上海市的预售商品房资金监管办法。
理财周报2014年7月7日《上海嘉定烂尾楼背后..》上海电视台6月5日新闻透视《预售楼盘交房难..》等多篇媒体报道都公开指出了上海市缺乏资金监管政策的问题，但上海市委仍然不吸取辖区内多个楼盘因预售资金被违法挪用导致烂尾的教训，至今上海仍然无法可依，预售资金长期处于无人监管状态

最后一段根据不同的投诉途径更换内容:

六稳六保的投诉链接: https://tousu.www.gov.cn/dc/6wen6bao/index.htm

本举报符合国务院六稳六保第四条：地方政府和部门在重大民生工作上不担当不作为，重大民生政策不落实。恳请中央督查办理泰禾大城小院烂尾事件

互联网+督查网页链接 https://tousu.www.gov.cn/dc/index.htm

本举报符合国务院互联网+督查公告 1中央重大决策不落实。2不作为慢作为。3普遍的重大民生政策不配套不完善。恳求中央尽快派遣督查组救两千余户大城小院的业主于水火之中，督办解决重大民生问题。

国务院投诉有 400字限制,公告上没有写次数限制可以每天都填一个
这几乎是最后的手段了。国务院通知明确了需要“反映强烈”才可能会有效果
内容不涉及具体楼盘，家人朋友同事都可帮忙填写

对上海大城小院楼盘的相关媒体报道

其他链接:

微信公众号: 泰和大城小院业主

微博号：院子的事

各媒体链接				媒体	报道标题
微博	微信	头条	网页	新民晚报	新闻追踪丨泰禾上海大城小院项目将有超亿元资金注入推动项目重启
微博	微信	头条	网页	搜狐焦点	泰禾大城小院停工烂尾！1800多户业主哭诉无门: 我们无家可归
微博	微信	头条	网页	新民晚报	违规销售！停工一年！网红楼盘，有多少人为你煎熬？
微博	微信	头条	网页	上海电视台	新闻透视：预售楼盘交房难，“卡”在了哪儿？
微博	微信	头条	网页	新闻晨报	涉及2000多户业主的大型楼盘面临停工，崇明房管部门现场约谈 “有序复产复工，积极应对延期交付”
微博	微信	头条	网页	周到上海	长兴岛“大城小院”要烂尾？停工一年多，开发商被约谈
微博	微信	头条	网页	青财经	债务倒逼、多项目维权泰禾急需“白衣骑士”救场
微博	微信	头条	网页	中科财经	泰禾崇明项目被指挪用预售资金当地房管局准备更换监管银行
			网页	外媒南华早报	Debt-laden Chinese developer Tahoe under fire from ‘anxious and desperate’ customers amid doubts over completion of Beijing, Shanghai projects
			网页	外媒大XX	陆千亿房企270亿债逾期楼盘停工涉上千业主

向银监会举报大连银行上海浦东支行监管失职渎职包庇纵容开发商违法挪用预售资金

尊敬的银监会领导，

来件实名举报大连银行上海浦东支行未履行相关法规和监管协议规定的监管职责，包庇纵容开发商逃脱预售资金监管，致使巨额建设资金被违法违规截留挪用，预售商品房面临烂尾的问题。

本人于2018年_月_日与上海禾柃房地产开发有限公司签订《上海市商品房预售合同》，合同编号为 2018000XXXXX。合同第6条规定，预售资金由大连银行上海浦东支行监管，户名

上海禾柃房地产开发有限公司账号 306871215000611

该预售商品房开发项目目前因资金断链停工1年有余。近期媒体(上海电视台)，以及崇明区房管局均证实，开发商在开发过程中有截留挪用监管资金的情况。

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国务院举报上海市住建委懒政至今仍未制定上海市商品房预售资金监管政策导致预售资金被挪用预售房烂尾

住建部下发的建房〔2010〕53号第9条，国务院下发的国办发〔2013〕17号第5条等多个中央文件多次要求”各地区要切实强化预售资金管理，完善监管制度；尚未实行预售资金监管的地区，要加快制定本地区商品房预售资金监管办法”, 但10年过去了，上海市依然频发预售资金被违法挪用问题，原因是市住建委长期未执行中央文件要求制定上海市的预售商品房资金监管办法。

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