举报上海市委懒政 国务院互联网+督查 六稳六保 填写指引

感谢邻居们的帮助。

根据邻居提供的信息,崇明信访办也认为国务院的投诉渠道比信访会更有效果。这个渠道主要解决”群众反应强烈的重大民生问题”。 和信访不同,这个渠道可以多次反映自己的困难,但没有像信访一样的追踪和回执。

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向中央巡视组举报上海市委、住建委拒不落实中央重大决策 导致 预售楼盘烂尾的问题

尊敬的中央巡视组,

来信举报上海市委、住建委 在长达10年期间拒不落实中央国务院和住建部多次强调的重大决策,拒不制定上海市的预售商品房资金监管制度,对房地产预售资金放任自流,导致辖区内预售商品房资金被违法挪用,上海市崇明区长兴岛泰禾大城小院预售楼盘长期延期交付,即将烂尾的问题。

上海市委、住建委违背六稳六保精神,对党中央、国务院重大决策部署假落实、虚落实、打折扣、搞变通,有令不行、不作为、慢作为,严重侵害了群众合法利益。

中央住建部2010年颁布的建房〔2010〕53号《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》第9条,国务院2013年颁布的国办发〔2013〕17号《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》第5条等多个中央文件数次要求:“各地区要切实强化预售资金管理,完善监管制度;尚未实行预售资金监管的地区,要加快制定本地区商品房预售资金监管办法”。

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谈谈HQ维权过程中失败的努力

前文说了一些成果,当然也会有很多失败的努力, 下面HQ 就说说自己不开心的事让邻居们开心一下。


1) 到12345投诉市住建委不作为,没有建立上海市预售资金监管制度。
这个工作废了很大劲,基本上每次投诉都会被转到崇明区房管局。 后来根据洪大佬的建议,去掉小区的信息,最终被市房管局接受处理了,但整个过程中没有接到什么电话回访。 为了关闭这个投诉,市房管局比较随便的回了几个字,大致意思是:

国务院/住建部的通知 在上海只能拿来做个参考,我们要把上海特色的不监管政策坚持到底

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谈谈HQ维权以来获得的成绩

文章正在施工中,并未最终完成。 权当做个日记一样的东西,如果用词不当 给人一种炫耀的感觉的话,也就知错不改了吧

前几天被两个邻居质疑说HQ你做的那些工作有什么用? 有什么效果? 到头来还不是一点用都没有? 为什么不跟我们走XX程序? 我竟一时语塞了,因为我从来都没想过要炫耀什么成绩,也就从来都没有去总结过。

静下心来,我感觉是该总结一下了。自己写了许多材料,没有一点是关于自己的。小靖靖跟我约稿时也希望HQ写写自己维权经历。

以下就总结一下一些有成果的工作了吧。对于那些起草给巡察组的材料一类的石沉大海的事情就不一一列出了。

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国务院 举报上海市委懒政 至今仍未制定上海市商品房预售资金监管政策 导致预售资金被挪用 预售房烂尾

住建部下发的建房〔2010〕53号 第9条,国务院下发的国办发〔2013〕17号第5条等多个中央文件数次要求“各地区要切实强化预售资金管理,完善监管制度;尚未实行预售资金监管的地区,要加快制定本地区商品房预售资金监管办法”。10年过去了,上海市依然频发预售资金被违法挪用的问题,原因是上海市委长期不执行中央文件要求制定上海市的预售商品房资金监管办法。
理财周报2014年7月7日《上海嘉定烂尾楼背后..》上海电视台6月5日新闻透视《预售楼盘交房难..》等多篇媒体报道都公开指出了上海市缺乏资金监管政策的问题,但上海市委仍然不吸取辖区内多个楼盘因预售资金被违法挪用导致烂尾的教训,至今上海仍然无法可依,预售资金长期处于无人监管状态

最后一段根据不同的投诉途径更换内容:

六稳六保的投诉链接: https://tousu.www.gov.cn/dc/6wen6bao/index.htm

本举报符合国务院六稳六保第四条:地方政府和部门在重大民生工作上不担当 不作为,重大民生政策不落实。恳请中央督查办理泰禾大城小院烂尾事件

互联网+督查 网页链接 https://tousu.www.gov.cn/dc/index.htm

本举报符合国务院 互联网+督查公告 1中央重大决策不落实。2不作为慢作为。3普遍的重大民生政策不配套不完善。恳求中央尽快派遣督查组救两千余户大城小院的业主于水火之中,督办解决重大民生问题。

  • 国务院投诉有 400字限制,公告上没有写次数限制 可以每天都填一个
  • 这几乎是最后的手段了。国务院通知明确了需要“反映强烈”才可能会有效果
  • 内容不涉及具体楼盘,家人朋友同事都可帮忙填写

对上海大城小院楼盘的相关媒体报道

其他链接:

微信公众号: 泰和大城小院业主

微博号:院子的事

各媒体链接 媒体 报道标题 日期
微博 微信 头条 网页 第一财经   泰禾困局:多地项目停工,业主收楼推迟 2020/9/1
微博 微信 头条 网页 新民晚报   新闻追踪丨泰禾上海大城小院项目将有超亿元资金注入推动项目重启 2020/7/27
微博 微信 头条 网页 搜狐焦点 泰禾大城小院停工烂尾!1800多户业主哭诉无门: 我们无家可归  2020/7/13
微博 微信 头条 网页 新民晚报   违规销售!停工一年!网红楼盘,有多少人为你煎熬? 2020/7/7
微博 微信 头条 网页 上海电视台   新闻透视:预售楼盘交房难,“卡”在了哪儿? 2020/6/5
微博 微信 头条 网页 新闻晨报  涉及2000多户业主的大型楼盘面临停工,
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2020/6/4
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微博 微信 头条 网页 中科财经 泰禾崇明项目被指挪用预售资金 当地房管局准备更换监管银行 2020/4/20
      网页 外媒  南华早报 Debt-laden Chinese developer Tahoe under fire from
 ‘anxious and desperate’ customers amid doubts over completion of Beijing, Shanghai projects
2020/5/13
      网页 外媒 大XX 陆千亿房企270亿债逾期 楼盘停工涉上千业主 2020/7/10
      网页 外媒 华尔街日报 Chinese Home Buyers Paid Huge Deposits but Now Worry They’ll Be Left With Nothing 2020/8/24
      网页 参考 理财周报 上海嘉定烂尾楼背后上市公司 新华传媒被套6亿 2014/7/7

向银监会举报大连银行上海浦东支行监管失职渎职 包庇纵容开发商违法挪用预售资金

尊敬的银监会领导,

来件实名举报大连银行上海浦东支行 未履行相关法规和监管协议规定的监管职责,包庇纵容开发商逃脱预售资金监管,致使巨额建设资金被违法违规截留挪用,预售商品房面临烂尾的问题。

本人于2018年_月_日 与上海禾柃房地产开发有限公司签订《上海市商品房预售合同》,合同编号为 2018000XXXXX。合同第6条规定,预售资金由大连银行上海浦东支行监管,户名

上海禾柃房地产开发有限公司  账号 306871215000611

该预售商品房开发项目目前因资金断链停工1年有余。近期媒体(上海电视台),以及崇明区房管局均证实,开发商在开发过程中有截留挪用监管资金的情况。

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国务院 举报上海市住建委懒政 至今仍未制定上海市商品房预售资金监管政策 导致预售资金被挪用 预售房烂尾

住建部下发的 建房〔2010〕53号 第9条,国务院下发的 国办发〔2013〕17号第5条等多个中央文件多次要求”各地区要切实强化预售资金管理,完善监管制度;尚未实行预售资金监管的地区,要加快制定本地区商品房预售资金监管办法”, 但10年过去了,上海市依然频发预售资金被违法挪用问题,原因是市住建委长期未执行中央文件要求制定上海市的预售商品房资金监管办法。

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反映崇明区相关主管机关不依法行政 失职渎职 玩忽职守

尊敬的巡视组领导,

本次来件反映泰禾大城小院预售商品房开发项目中存在的违法违规行为,以及政府相关单位在此次事件中的没有依法行政未尽职 失职渎职的问题。

该项目目前最大的问题是资金断链,无资金继续后续建设。对于这种情况,早在2010年烂尾高发的年代,住房城乡建设部就下发了很明确的建房〔2010〕53号 通知,要求各地使用“预售资金监管”的办法来保障预售资金用于项目建设。

国办发〔2013〕17号 《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》 第五条也明确:

“各地区要切实强化预售资金管理,完善监管制度;尚未实行预售资金监管的地区,要加快制定本地区商品房预售资金监管办法”

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