上海长兴岛大城小院维权

感谢邻居们的帮助。

根据邻居提供的信息，崇明信访办也认为国务院的投诉渠道比信访会更有效果。这个渠道主要解决”群众反应强烈的重大民生问题”。 和信访不同，这个渠道可以多次反映自己的困难，但没有像信访一样的追踪和回执。

住建部建房2010 53号，国办发2013 17号等多个中央文件数次要求“各地区要切实强化预售资金管理，完善监管制度；尚未实行预售资金监管的地区，要加快制定本地区商品房预售资金监管办法” 但上海市委拒不执行中央文件要求，未制定上海市的预售商品房资金监管办法，致使预售楼盘长期烂尾。
理财周报14年7月7日《上海嘉定烂尾楼背后..》上海电视台20年6月5日新闻透视《预售楼盘交房难..》等多个媒体公开报道都指出了上海市缺乏资金监管政策的问题，但上海市并未吸取辖区内多个楼盘因预售资金被违法挪用导致烂尾的教训。
上海市在房地产政策监管上刻意纵容以期推高本市地价，以杀鸡取卵的方式推高市财政收入。烂尾楼盘崇明长兴岛泰禾大城小院土地出让溢价率高达229.38%，3倍多的土地成本使开发商不堪重负，导致系统性风险，上海市的房地产监管政策缺失是根因。
请中央查实上海市相关单位的渎职行为，敦促其妥善解决重大民生灾难。

六稳六保的投诉链接: https://tousu.www.gov.cn/dc/6wen6bao/index.htm

互联网+督查 网页链接 https://tousu.www.gov.cn/dc/index.htm

• 国务院投诉有 400字限制,公告上没有写次数限制 可以每天都填一个
• 这几乎是最后的手段了。国务院通知明确了需要“反映强烈”才可能会有效果
• 内容不涉及具体楼盘，家人朋友同事都可帮忙填写

尊敬的银监会领导，

来件实名举报大连银行上海浦东支行 未履行相关法规和监管协议规定的监管职责，包庇纵容开发商逃脱预售资金监管，致使巨额建设资金被违法违规截留挪用，预售商品房面临烂尾的问题。

本人于2018年_月_日 与上海禾柃房地产开发有限公司签订《上海市商品房预售合同》，合同编号为 2018000XXXXX。合同第6条规定，预售资金由大连银行上海浦东支行监管，户名

上海禾柃房地产开发有限公司  账号 306871215000611

该预售商品房开发项目目前因资金断链停工2年有余。近期多家媒体，以及崇明区房管局均证实，开发商在开发过程中有截留挪用监管资金的情况。

尊敬的巡视组领导，

本次来件反映泰禾大城小院预售商品房开发项目中存在的违法违规行为，以及政府相关单位在此次事件中的没有依法行政未尽职 失职渎职的问题。

该项目目前最大的问题是资金断链，无资金继续后续建设。对于这种情况，早在2010年烂尾高发的年代，住房城乡建设部就下发了很明确的建房〔2010〕53号 通知，要求各地使用“预售资金监管”的办法来保障预售资金用于项目建设。

国办发〔2013〕17号 《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》 第五条也明确:

“各地区要切实强化预售资金管理，完善监管制度；尚未实行预售资金监管的地区，要加快制定本地区商品房预售资金监管办法”

我来件反映崇明房管局行政处罚不公开的问题，本人于4月27日通过12345投诉崇明房管局没有对开发商无预售证违法售房进行处罚(案件编号:SJ20200427393348)，因为市民完全查询不到相关的行政处罚记录。

崇明房管局张姓工作人员于本月30日来电告知本人他们有做过一次3万元的行政处罚。但这个行政处罚没有公开。