月度归档： 2021年4月

国务院互联网+督查 填写指引

感谢邻居们的帮助, 我们在国务院的信访已经取得了一些成果 链接

下面我大概写一下如何在电脑上填写这个投诉 (也可以手机微信小程序填写，可以在文章最下面找到进入微信小程序的路径)

首先 打开 互联网+督查 网页链接 https://tousu.www.gov.cn/dc/index.htm

往下滑动鼠标，找到”我要留言”，选择地方，这时可能会要求登录或者注册。 注册后继续填写。

在标题处，填写

举报上海市委住建委渎职 上海市至今没有商品房预售资金监管政策 导致预售房烂尾

在正文处，填写

住建部建房2010 53号，国办发2013 17号等多个中央文件数次要求:“各地区要切实强化预售资金管理，完善监管制度；尚未实行预售资金监管的地区，要加快制定本地区商品房预售资金监管办法” 但上海市委拒不执行中央文件要求，至今未制定本市预售资金监管办法，致使崇明泰禾大城小院等楼盘预售款被违法挪用，长期烂尾。
理财周报14年7月《上海嘉定烂尾楼背后..》上海电视台20年6月新闻透视《预售楼盘交房难..》等多个媒体公开报道都曾直接指出上海市缺乏资金监管政策的问题，但都石沉大海。上海市在房地产监管上刻意纵容以期推高本市地价，以杀鸡取卵的方式推高市土地出让财政收入。烂尾楼盘崇明泰禾大城小院2016年土地出让溢价率高达229%，三倍多的土地成本使开发商不堪重负，导致系统性风险，上海市的房地产监管政策缺失是根因。请中央查实上海市相关单位的渎职，敦促其妥善解决重大民生灾难

然后提交即可。
内容部分，邻居们当然可以自由发挥，自己认为该怎么写就怎么写.
坚持不懈，让中央看到我们受到的委屈，一定会有效果的。
感谢邻居的大力协助！ 交房后我请大家吃饭！

邻居们也可以用国务院微信小程序来填写，具体路径在微信 “我”界面>> 支付>>城市服务 >> 政务综合>> 国务院>> 选择 第一个“互联网+督察” 或者 第二个“六稳六保” 来填写

您也可以参考这个视频

崇明区长兴岛泰禾大城小院实质烂尾一年有余，2016年该楼盘土地出让溢价率高达229%
上海市政府收取了巨额额外的溢价土地出让金但却没有承担起足够的责任:
辖区机关单位对于楼盘间歇停工，楼盘农民工讨薪之类的问题不管不问，任由情况恶化最终烂尾，负有直接责任。
极高的土地出让金是导致开发商资金周转极度艰难，从而不惜违法挪用预售资金的直接原因。
上海市未执行住建部2010 53号文；国务院国发办2013 17号文精神制定本地预售资金监管政策也是导致开发商有漏洞可钻，违法挪用巨额预售资金得逞的主要原因。
在市民看来，市政府是开发商的合伙人，政府出地 开发商出人，忽悠预售购房人出钱来盖房子，而风险全部丢给预售房购买人承担。
合伙人应承担起自己的责任，使用土地出让金溢价部分来解决烂尾问题的诉求合情合理。
近期上海市连续出台沪建房管联2021 48号，129号禁止开发商非理性竞价拿地也是因为政府已经认识到了高溢价对于购房人利益的极大损害。
由于历史的政策缺失，新政策出台前已经出现的由于高溢价造成的烂尾，市政府应该拿出足够的资源，基于社会稳定的角度，不忘党的初心，用多收的钱为民众解决重大民生问题。

回声:

有邻居的信访已经拿到市委的回复，还请邻居们加油，把我们的声音传到高层领导的耳朵里。