崇明区长兴岛泰禾大城小院实质烂尾一年有余，2016年该楼盘土地出让溢价率高达229%
上海市政府收取了巨额额外的溢价土地出让金但却没有承担起足够的责任:
辖区机关单位对于楼盘间歇停工，楼盘农民工讨薪之类的问题不管不问，任由情况恶化最终烂尾，负有直接责任。
极高的土地出让金是导致开发商资金周转极度艰难，从而不惜违法挪用预售资金的直接原因。
上海市未执行住建部2010 53号文；国务院国发办2013 17号文精神制定本地预售资金监管政策也是导致开发商有漏洞可钻，违法挪用巨额预售资金得逞的主要原因。
在市民看来，市政府是开发商的合伙人，政府出地 开发商出人，忽悠预售购房人出钱来盖房子，而风险全部丢给预售房购买人承担。
合伙人应承担起自己的责任，使用土地出让金溢价部分来解决烂尾问题的诉求合情合理。
近期上海市连续出台沪建房管联2021 48号，129号禁止开发商非理性竞价拿地也是因为政府已经认识到了高溢价对于购房人利益的极大损害。
由于历史的政策缺失，新政策出台前已经出现的由于高溢价造成的烂尾，市政府应该拿出足够的资源，基于社会稳定的角度，不忘党的初心，用多收的钱为民众解决重大民生问题。
回声:
有邻居的信访已经拿到市委的回复，还请邻居们加油，把我们的声音传到高层领导的耳朵里。
