谈谈HQ维权以来获得的成绩

文章正在施工中，并未最终完成。 权当做个日记一样的东西，如果用词不当 给人一种炫耀的感觉的话，也就知错不改了吧

前几天被两个邻居质疑说HQ你做的那些工作有什么用？ 有什么效果？ 到头来还不是一点用都没有？ 为什么不跟我们走XX程序？ 我竟一时语塞了，因为我从来都没想过要炫耀什么成绩，也就从来都没有去总结过。

静下心来，我感觉是该总结一下了。自己写了许多材料，没有一点是关于自己的。小靖靖跟我约稿时也希望HQ写写自己维权经历。

以下就总结一下一些有成果的工作了吧。对于那些起草给巡察组的材料一类的石沉大海的事情就不一一列出了。

0） 不能确定我是不是第一个到12345投诉小区停工的，但是估计是唯一一个拿到了市住建委的关于“资金断链”的文字回复的。这是后面一切的基础，作为一个老百姓是没办法证明停工是由于资金断链造成的，毕竟距离交房还有8个多月，有了这样一个政府认证的回复我们才有正当理由的开始维权。

1） 拿出证据 起草材料 并实名举报开发商挪用预售资金，通过这次举报，坐实了监管失职，才有了后来的开发商挪用资金的统计，为后续投诉奠定基础，也为经侦介入提供了动力。

2）起草了申请政务公开的材料，申请到了南区预售资金监管协议，为后续到银监会投诉监管银行大连银行打下基础。

3） 起草了个人贷款银行和资金监管银行的举报材料，和邓姐赵一起请假跑去银监会。补充两次材料终于让银监受理了大连银行的举报，为银监会介入提供了契机。这个过程是很艰苦的，毕竟不是这个行业的，只能不停的查法条 查资料。以至于看到我分享的材料后多个邻居问我是不是律师…

4） 停止网签，封盘的声音自维权一开始就有，据说还曾经因为这个造成了分裂，有人努力过，我也参与过几次会议，但大家没有实现它的途径。HQ以一己之力拿着法条苦口婆心的劝房管局 影响他们，另外又通过其他渠道投诉他们不依法行政，直至最后网签关闭。HQ自作多情的认为自己对这件事有贡献。

5） 紧抓着区房管局行政处罚没有主动公开的问题，各个渠道信访他，让他做到依法行政，最终它补了一个19年6月的处罚决定书。然后20年5.13又由城管做了另外一次处罚。为什么要盯这个？因为房管局总是说自己处罚力度太有限，这样他就不需要作为了。这工作也侧面的为开发商停止收取意向金做了贡献。

6） 根据齐阿姨建议的渠道，起草了到国务院投诉市住建委的材料，给市级部门介入提供了动力。比较明显的成果是市住建委副主任和市房管局局长最近到了崇明。

7） 参加了由兴达组织的上海电视台的采访，并在采访中和采访后不停的提供材料影响记者的报道方向，最终有担当的媒体引出了政策缺失的问题，为后续投诉提供了最强的素材。

还有一些没来得及做完的工作，前面2个由于区政府不配合，无法进行了

比如

1）挖掘盛京的失职，他违反432规则发放房地产开发贷，以及贷后监管失职的举报

2）固定意向金业主名单和金额，防止资产继续流失。建议可有房管局以行政命令的方式要求开发商说明其全部违法事实（提供意向金业主名单和金额）

3）搜集整理其他地区资金监管办法条款，提交给工作组参考

写了这么多，我想传输的一个信息就是: 一个人也可以做很多事，自己想到什么事情都可以去做。你的工作可能暂时达不成什么效果，但它很可能可以拿来作为邻居工作的基石

个人感觉 我们其实还有很多工作可以做，吵架真是一件很没有生产力的活动。现实真的不是一些邻居认为的那样“能做的都做完了”

比如到银监举报北区两个资金监管银行失职，还有各个放贷行的失职。这都是为了认定他们责任 为后续追责，为最坏的情况做准备，其他地区有银监协调各银行出资托底的先例。

比如不停的在国务院渠道投诉上海监管制度缺失的问题，为市级部门介入提供更多动力。把楼盘烂尾和监管制度缺失做更紧密的联结，以至最坏情况出现的时候会有大官被问责。

这些是看起来都是些微不足道的，一些邻居认为没有用的，白费力气的工作。但我们没人知道事件到底会怎么发展，这些工作以后会产生什么样的贡献。

一些邻居基于很有限的理解 就会发出“多此一举”，“聊胜于无”的刺耳声音，对积极动作的邻居伤害很大。

维权下来，其实很多邻居喜欢高谈阔论，但很少有建设性的，他们只管提问题，从来没想过去解决这个问题。 很多事情还是需要有人去做的，一些邻居又普遍比较骄傲，觉得他们提出问题就很大贡献了，要求临委们去做这个做那个。很多时候你去把事情做完了，邻居们可能觉得理所当然，也会利用你做的成果。但如果你不去做，那么可能就永远没有人做了。

就像催告函，我5.30发了。有邻居在一边说，“你发这个没意思。我们7.30才发,那个更有用”，现在呢？ 有人发了吗？

就像政务公开，你不去申请，大家就一直等着。后面还有人说，“肯定没有这个文件的 你去申请了也拿不到的”。或者说 政府肯定有问题，他们不会给你的。

就像投诉监管银行的材料，我憋了很久 就等高谈阔论的专业人士给个草稿，也明确委托了他，但就是等不来…

信息是最重要的，有限的信息只能做有限的判断。每次政府沟通会后soso都会耐心又细致的总结会议内容口头跟我们传达，这里由衷的感谢。我想智囊团群的成员普遍的更理性可能是因为他们搜集到了更多的信息，这些信息帮助他们做了更好的判断。而盲目的相信某个人或某个人说的只言片语而不加查证会让人更偏激，对茫茫的未知充满了恐惧。